- Ten temat ma 1 odpowiedź, 1 głos, a ostatnio został zaktualizowany 5 dni przez .
-
Wpisy
-
Cześć,
Zastanawiam się nad wzięciem kredytu hipotecznego, ale nie jestem pewien, jakie dokumenty będą mi potrzebne. Czy ktoś mógłby podzielić się listą dokumentów, które są wymagane przez banki w Polsce? Chciałbym się dobrze przygotować i uniknąć opóźnień w procesie ubiegania się o kredyt.
Jakie dokumenty dotyczące dochodów muszę przedstawić? Czy banki wymagają zaświadczeń o zarobkach, PIT-ów, czy może wyciągów bankowych? Jakie dokumenty dotyczące nieruchomości są potrzebne? Czy muszę przedstawić umowę przedwstępną zakupu nieruchomości?
Będę wdzięczny za wszelkie informacje i wskazówki. Chciałbym upewnić się, że mam wszystko, czego potrzeba, aby proces ubiegania się o kredyt hipoteczny przebiegł sprawnie i bez problemów.
Cześć!
Dokumenty to klucz – jeśli masz wszystko przygotowane, proces przyspieszysz nawet o miesiąc.
Zaświadczenie z pracy (na firmowym papierze, z pieczątką) i PIT z ostatnich 2 lat to podstawa. Bank chce widzieć, ile zarabiasz i jak długo pracujesz. Dodaj do tego wyciągi bankowe z ostatnich 3 miesięcy – pokazują, że faktycznie otrzymujesz pieniądze. Jeśli pracujesz na zlecenie albo jesteś przedsiębiorcą, trzeba ostatnie 2-3 lata rozliczeń.
Do tego umowa przedwstępna lub promesa sprzedaży, odpis z ksiąg wieczystych i wycena nieruchomości. Bank zleci wycenę, ale przygotuj się na to. Dowód osobisty, oczywiście, i zaświadczenie z BIK o historii kredytowej (nieobowiązkowe, ale dobrze mieć).
Jeśli wkład własny pochodzi od rodziny, napisz oświadczenie, że to dar, a nie pożyczka – bank o to pyta. Wszystkie kopie możesz poświadczyć u notariusza, choć nie zawsze jest to wymagane.
Praktycznie: zbierz wszystko naraz i dostarczysz bankowi od razu. Jeśli będziesz czekać, aż bank prosi o kolejne dokumenty, proces się przeciąga. Pierwszy raz wszystko sprawnie = szybka decyzja.
Jaka jest Twoja sytuacja zawodowa? To ma znaczenie dla wyboru dokumentów.
Pozdrawiamy.
