Pracownik analizujący premie, nadgodziny i dodatki przed złożeniem wniosku o kredyt hipoteczny.
Finanse osobiste, Karty kredytowe, Kredyt gotówkowy, Kredyt hipoteczny0 komentarzy, , , , , , , , , , , ,

Premie, nadgodziny i dodatki a zdolność kredytowa – co bank uwzględni w 2026 roku?

Na Twoje konto wpływa co miesiąc 8 000 zł, ale w umowie o pracę widnieje znacznie niższe wynagrodzenie zasadnicze? Pozostałą część wypłaty tworzą premie, nadgodziny, prowizje oraz dodatki za pracę zmianową lub nocną. Przy planowaniu kredytu hipotecznego pojawia się więc zasadnicze pytanie: czy bank policzy cały wpływ, czy weźmie pod uwagę wyłącznie podstawową pensję? Bank może uwzględnić premie, nadgodziny i […]

Dowiedz się więcej
Kredyt hipoteczny0 komentarzy, , , , , , , , , ,

Kupno mieszkania z hipoteką sprzedającego – jak bank rozdziela pieniądze i kto otrzymuje przelewy?

Znalazłeś odpowiednie mieszkanie, uzgodniłeś cenę i dopiero podczas sprawdzania księgi wieczystej zauważyłeś, że w dziale IV widnieje hipoteka banku. Sprzedający uspokaja, że regularnie spłaca raty i kredyt zostanie zamknięty z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży. Problem w tym, że kupujący naturalnie chce wiedzieć, gdzie dokładnie trafią jego pieniądze i co zagwarantuje, że stara hipoteka rzeczywiście zostanie wykreślona. Mieszkanie obciążone kredytem hipotecznym […]

Dowiedz się więcej
Osoba sprawdzająca status zamkniętej karty kredytowej przed złożeniem wniosku hipotecznego.
Karty kredytowe0 komentarzy, , , , , , , , ,

Zamknięta karta kredytowa nadal widnieje w BIK – ile trwa aktualizacja i co zrobić?

Karta została spłacona, wypowiedzenie złożone, plastik przecięty na pół, a w Raporcie BIK zobowiązanie nadal wygląda na aktywne. Taka sytuacja może wzbudzić niepokój szczególnie wtedy, gdy za kilka tygodni planujesz złożyć wniosek o kredyt hipoteczny i obawiasz się, że niepotrzebny limit obniży zdolność kredytową. Sama obecność karty w Raporcie BIK nie zawsze oznacza błąd. Prawidłowo zamknięta karta może nadal pozostawać […]

Dowiedz się więcej
Rodzina z dziećmi planująca zakup mieszkania i kredyt hipoteczny przy domowym stole.
Kredyt hipoteczny0 komentarzy, , , , , , , , ,

Czy 800 plus liczy się do zdolności kredytowej w 2026 roku? Aktualna lista banków

Świadczenie 800 plus może poprawić zdolność kredytową, ale nie każdy bank uwzględnia je przy kredycie hipotecznym. Różni się także sam sposób liczenia: część instytucji przyjmuje świadczenie jako dodatkowy dochód, inne wykorzystują je do zmniejszenia kosztów utrzymania rodziny, a niektóre całkowicie pomijają je w kalkulacji. Znaczenie może mieć również wiek dziecka. Świadczenie przysługuje tylko do ukończenia przez nie 18 lat, natomiast […]

Dowiedz się więcej
Analityk bankowy sprawdzający historię konta przed udzieleniem kredytu hipotecznego.
Kredyt hipoteczny0 komentarzy, , , , , , , , , , ,

Jak bank sprawdza historię konta przed udzieleniem kredytu hipotecznego? Co naprawdę widzi analityk w 2026 roku?

Przygotowujesz się do zakupu mieszkania. Dochody wyglądają dobrze, wkład własny jest zgromadzony, a raport BIK nie pokazuje większych problemów. W pewnym momencie pojawia się jednak pytanie, o którym kalkulatory zdolności kredytowej zwykle milczą: co bank zobaczy na historii mojego rachunku? Czy analityk sprawdzi każdy przelew? Czy płatności BLIK, zasilenia Revoluta, zakupy internetowe albo częste wypłaty gotówki mogą wpłynąć na decyzję? […]

Dowiedz się więcej
odpowiedni kredyt hipoteczny na 500 tysięcy
Kredyt hipoteczny0 komentarzy, , , , , , , , ,

Kredyt hipoteczny 500 tys. zł w 2026 roku – jaka rata, ile trzeba zarabiać i jaki wkład własny?

Kredyt hipoteczny w wysokości 500 tys. zł jeszcze kilka lat temu kojarzył się z zakupem dużego mieszkania albo domu. Dziś w wielu miastach jest to kwota potrzebna do sfinansowania zwykłego mieszkania dla singla, pary albo młodej rodziny. Nie jest to przypadkowy poziom finansowania. W maju 2026 roku średnia wartość kredytu mieszkaniowego, o który wnioskowali klienci, wynosiła 505,59 tys. zł. Jednocześnie […]

Dowiedz się więcej