Kalkulator zdolności kredytowej – sprawdź jak wysoki kredyt możesz otrzymać!

5/5 - (1 vote)
Kalkulator 2026

Kalkulator zdolności kredytowej

Oblicz orientacyjną zdolność do kredytu hipotecznego, ratę oraz budżet zakupu nieruchomości. Model uwzględnia dochody, koszty gospodarstwa, zobowiązania, limity kart, DStI, wiek i bufor stopy procentowej.

Prywatność: Dane są liczone wyłącznie w Twojej przeglądarce i nie są wysyłane na serwer.
1

Gospodarstwo domowe

Podaj liczbę osób oraz wiek najstarszego wnioskodawcy.

lat
Historia BIK nie jest przeliczana na konkretną kwotę. Może jednak spowodować odmowę niezależnie od wyniku matematycznego.
2

Miesięczne dochody netto

Wpisz średni, udokumentowany dochód wpływający do gospodarstwa.

Wnioskodawca 1 dochód główny
zł
mies.
Wnioskodawca 2 współkredytobiorca
zł
mies.
zł
3

Koszty i obecne zobowiązania

Kalkulator uwzględni wyższą wartość: koszty wpisane albo modelowe minimum gospodarstwa.

zł
Bez rat kredytów i alimentów wpisywanych poniżej.
zł
zł
zł
zł
zł
4

Parametry kredytu hipotecznego

Wpisz oprocentowanie oferty i planowany okres umowy.

%
zł
Założenia zaawansowane kalkulatora
p.p.
Ważne: wynik jest symulacją, a nie ofertą ani decyzją kredytową. Bank może inaczej ocenić źródła dochodu, koszty utrzymania, BIK, rodzaj nieruchomości i maksymalny wiek kredytobiorcy.
Źródła i główne założenia modelu

Kalkulator stosuje orientacyjne współczynniki akceptacji niestabilnych dochodów. Dla gospodarstw 1–5-osobowych wykorzystuje wartości minimum socjalnego IPiSS za I kwartał 2026 r. Ocena zdolności dla umów dłuższych niż 25 lat jest wykonywana przy okresie maksymalnie 25 lat. Dla oprocentowania zmiennego i okresowo stałego stosowany jest bufor stopy procentowej. Progi 40% i 50% DStI są poziomami wymagającymi szczególnej uwagi, a nie jednolitymi limitami wszystkich banków.

Rekomendacja S KNF  ·  Minimum socjalne IPiSS – I kwartał 2026