- Ten temat ma 1 odpowiedź, 1 głos, a ostatnio został zaktualizowany 1 tydzień przez .
-
Wpisy
-
Witam.
Jestem w dramatycznej sytuacji i błagam o pomoc. Mam długi (głównie stare kredyty i pożyczki), które trafiły do komornika. Łącznie około 72 tysiące złotych. Komornik już zajął mi część wypłaty, ale to nie wystarczyło i teraz dostałem zawiadomienie, że zamierza zająć moje mieszkanie. To jedyne co mam — kawalerka 32m2, którą kupiłem 8 lat temu za kredyt hipoteczny (kredyt już spłaciłem 2 lata temu, mieszkanie jest moje).
Mieszkam tam sam, wynajmować nie mogę, bo co tygodnie jestem. Jeśli stracę to mieszkanie, to zostanę na ulicy. Nie mam rodziny, która mogłaby mnie przygarnąć.
Czy komornik może zająć jedyne mieszkanie, w którym mieszkam? Słyszałem, że jest jakaś ochrona mieszkania rodzinnego, ale nie jestem pewien.
Czy mogę jakoś się odwołać od tej decyzji?
Czy mogę zaproponować komornikowi jakiś plan spłaty zamiast zajęcia mieszkania?
Ile mam czasu, zanim faktycznie zabiorą mi mieszkanie?
Mieszkanie jest warte około 280 tysięcy złotych. Dług 72 tysiące. Czyli zostałoby mi około 200 tysięcy po sprzedaży (minus koszty komornika). Ale za te pieniądze nie kupię innego mieszkania — na dzisiejszym rynku w mojej okolicy nie ma nic poniżej 320 tysięcy. Zarabiam 4600 zł netto, po zajęciu przez komornika zostaje mi około 2300 zł. Z tych pieniędzy nie mogę wynajmować (czynsz to min 1500 zł) i normalnie żyć.
Czuję się w pułapce bez wyjścia. Czy ktoś wie, co mogę zrobić w takiej sytuacji? Czy jest jakaś pomoc prawna dla osób zagrożonych utratą mieszkania? Bardzo proszę o jakiekolwiek wskazówki.
Cześć.
Komornik może zająć i sprzedać Twoją kawalerkę 32m2 (nawet jako jedyne mieszkanie), bo ochrona dotyczy tylko dużych lokali rodzinnych (>38m2 dla 1 osoby) lub gdy dług <5% wartości (tu 72k zł to >25% z 280k, więc pełna egzekucja). Nie ma pełnej ochrony dla samotnych.
Od zajęcia do licytacji masz 6-12 miesięcy: opis/wycena 1-3 mies., licytacje (2 próby), apelacje – kup czas zażaleniem na czynności komornika.
Negocjuj plan spłaty (1000 zł/mc z wolnych 2300 zł) z komornikiem/wierzycielem – często wstrzymują. Najmocniej: złóż upadłość konsumencką (wstrzyma komornika, syndyk sprzeda tylko nadwyżkę, sąd może zostawić Ci środki na wynajem lub inne mieszkanie; dla samotnych z niskim długiem szanse wysokie).
Darmowa pomoc prawna: punkty nieodpłatne (https://www.gov.pl/web/nieodplatna-pomoc, każdy powiat), fundacje antywindykacyjne – idź natychmiast po pismo. Działaj, nie czekaj na licytację!
Pozdrawiamy.
