- Temat jest pusty.
-
Wpisy
-
Hej, mam problem z presją czasu i nie wiem, czy jestem przewrażliwiony, czy po prostu ktoś próbuje mnie popchnąć do podpisu.
Zarezerwowałem mieszkanie od dewelopera, cena 579 tys. zł, odbiór pod koniec roku. Umowa rezerwacyjna jest krótka, a dział sprzedaży powtarza, że chętnych jest wielu i najlepiej szybko przejść do deweloperskiej.
Wkład własny mam, dochody też wyglądają dobrze: ja 7 800 zł netto, narzeczona 4 600 zł netto. Problem w tym, że banki jeszcze nie policzyły nam finalnej zdolności, a doradca mówi, że decyzje potrafią teraz trwać różnie.
Boję się wpłacić większe pieniądze i później obudzić się z odmową albo ofertą na warunkach, które rozwalą budżet. Z drugiej strony mieszkanie naprawdę pasuje nam lokalizacyjnie i nie chcemy go stracić przez zbyt ostrożne podejście.
Czy w takiej sytuacji można bezpiecznie negocjować dłuższy termin na finansowanie w umowie? Jakie zapisy chronią kupującego, gdy bank jednak nie przyzna kredytu?
Cały temat wydaje się prosty tylko do momentu, w którym człowiek zaczyna czytać dokumenty. Nie wiem, czy przy temacie „Deweloper chce szybkiej decyzji, a bank jeszcze liczy” większym problemem będzie sama ocena zdolności, czy dokumenty i wyjaśnienia. Dzięki za każdą odpowiedź napisaną po ludzku, bez marketingowych haseł i bez moralizowania.
