Kalkulator zdolności kredytowej – sprawdź jak wysoki kredyt możesz otrzymać!

Oceń page
Kalkulator 2026

Kalkulator zdolności kredytowej

Oblicz orientacyjną zdolność do kredytu hipotecznego, ratę oraz budżet zakupu nieruchomości. Model uwzględnia dochody, koszty gospodarstwa, zobowiązania, limity kart, DStI, wiek i bufor stopy procentowej.

Prywatność: Dane są liczone wyłącznie w Twojej przeglądarce i nie są wysyłane na serwer.
1

Gospodarstwo domowe

Podaj liczbę osób oraz wiek najstarszego wnioskodawcy.

lat
Historia BIK nie jest przeliczana na konkretną kwotę. Może jednak spowodować odmowę niezależnie od wyniku matematycznego.
2

Miesięczne dochody netto

Wpisz średni, udokumentowany dochód wpływający do gospodarstwa.

Wnioskodawca 1 dochód główny
zł
mies.
Wnioskodawca 2 współkredytobiorca
zł
mies.
zł
3

Koszty i obecne zobowiązania

Kalkulator uwzględni wyższą wartość: koszty wpisane albo modelowe minimum gospodarstwa.

zł
Bez rat kredytów i alimentów wpisywanych poniżej.
zł
zł
zł
zł
zł
4

Parametry kredytu hipotecznego

Wpisz oprocentowanie oferty i planowany okres umowy.

%
zł
Założenia zaawansowane kalkulatora
p.p.
Ważne: wynik jest symulacją, a nie ofertą ani decyzją kredytową. Bank może inaczej ocenić źródła dochodu, koszty utrzymania, BIK, rodzaj nieruchomości i maksymalny wiek kredytobiorcy.
Źródła i główne założenia modelu

Kalkulator stosuje orientacyjne współczynniki akceptacji niestabilnych dochodów. Dla gospodarstw 1–5-osobowych wykorzystuje wartości minimum socjalnego IPiSS za I kwartał 2026 r. Ocena zdolności dla umów dłuższych niż 25 lat jest wykonywana przy okresie maksymalnie 25 lat. Dla oprocentowania zmiennego i okresowo stałego stosowany jest bufor stopy procentowej. Progi 40% i 50% DStI są poziomami wymagającymi szczególnej uwagi, a nie jednolitymi limitami wszystkich banków.

Rekomendacja S KNF  ·  Minimum socjalne IPiSS – I kwartał 2026