Cześć.
Na 30 lat rata niższa o 300 zł to spora ulga przy Twoich dochodach (3800 netto), zwłaszcza przed ślubem i wspólnym kredytem. Różnica w kosztach całkowitych (36k więcej odsetek) jest realna, ale dłuższy okres daje oddech w budżecie na start.
Plusy 30 lat: mniejsza rata miesięczna, większa elastyczność przy zmiennych dochodach czy planach rodzinnych.
Minusy: wyższe odsetki ogółem, ryzyko wzrostu stóp procentowych, dłuższa zależność od banku.
Dobra wiadomość: nadpłaty i nadwyżki są dozwolone w każdym banku (często bez prowizji po 3 latach lub wcześniej), więc możesz skracać okres wedle potrzeb – np. po dołączeniu partnerki. Nie jesteś skazany na pełen okres.
Wybierz pod swoje priorytety: płynność teraz czy niższe koszty długoterminowo.
Pozdrawiamy