- Temat jest pusty.
-
Wpisy
-
Witam serdecznie!
Staram się kupić pierwsze mieszkanie i mam wiele wątpliwości dotyczących kredytu hipotecznego. Patrzę na mieszkanie za 450 000 zł i bank proponuje mi hipotekę na 30 lat, gdzie rata wyniosłaby około 2100 zł przy oprocentowaniu 5,2%. Alternatywa to 25 lat z ratą 2400 zł. W sumie za 30 lat zapłacę około 756 000 zł (razem z odsetkami), a za 25 lat około 720 000 zł.
Różnica to 36 000 zł, ale rata jest o 300 zł mniejsza. W moim przypadku ta różnica może być istotna, bo zarabiam 3800 zł netto i planuję żenić się za dwa lata. Partnerka też zarabia, ale nie chcemy od razu brać wspólnego kredytu. Czytałem, że kredyty na 30 lat mogą być ryzykowne ze względu na zmianę warunków w przyszłości.
Czy któryś z was wziął kredyt na 30 lat? Czy żałuje? Jakie są plusy i minusy takiego okresu? Martwi mnie też to, czy w przyszłości będę miał możliwość spłacania nadwyżkami czy będę skazany na te raty do końca?
