- Temat jest pusty.
-
Wpisy
-
Cześć.
Prowadzę działalność od 14 miesięcy i zaczęłam rozglądać się za mieszkaniem, ale każdy mówi mi coś innego o minimalnym stażu firmy potrzebnym do hipoteki. Mieszkanie, które oglądam, kosztuje 680 tys. zł, wkładu mam 180 tys., więc nie chodzi o finansowanie na styk, tylko bardziej o to, czy bank zaakceptuje historię firmy bez marudzenia przy każdym papierze. Jedni doradcy twierdzą, że rok wystarczy, inni upierają się przy dwóch pełnych latach, a ja nie wiem, czy mam realnie szukać mieszkania, czy najpierw przeczekać kolejny okres rozliczeniowy.
Dochód mam dobry, około 14 tys. miesięcznie średnio, branża IT, rozliczenie liniowe, żadnych zaległości wobec ZUS i urzędu, tylko wiadomo, że działalność dla banku zawsze brzmi mniej stabilnie niż etat. Mam też w pamięci, że w pierwszym kwartale działalności miałam mocne koszty startowe i niższy dochód, co może źle wyglądać, jeśli analityk skupi się na pojedynczych miesiącach zamiast na trendzie.
Nie chcę angażować sprzedającego, notariusza i pośrednika, jeśli na końcu okaże się, że sama długość prowadzenia firmy wywraca temat bez względu na liczby. Czy ktoś dostał hipotekę po podobnym stażu JDG i może napisać, które dokumenty naprawdę miały znaczenie oraz czy bank bardziej patrzył na roczny PIT, czy bieżące wpływy?
Podpowiedzcie proszę, jeśli ktoś był w podobnej sytuacji.
