Archiwa zakup mieszkania | Kredytowe-Forum.pl Forum kredytowe i porady finansowe

2026-07-21Kredyt hipoteczny0 komentarzyakt notarialny, kredyt hipoteczny, księga wieczysta, mieszkanie z hipoteką, promesa bankowa, rachunek techniczny, rynek wtórny, saldo kredytu, umowa przedwstępna, wykreślenie hipoteki, zakup mieszkania

Kupno mieszkania z hipoteką sprzedającego – jak bank rozdziela pieniądze i kto otrzymuje przelewy?

Znalazłeś odpowiednie mieszkanie, uzgodniłeś cenę i dopiero podczas sprawdzania księgi wieczystej zauważyłeś, że w dziale IV widnieje hipoteka banku. Sprzedający uspokaja, że regularnie spłaca raty i kredyt zostanie zamknięty z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży. Problem w tym, że kupujący naturalnie chce wiedzieć, gdzie dokładnie trafią jego pieniądze i co zagwarantuje, że stara hipoteka rzeczywiście zostanie wykreślona. Mieszkanie obciążone kredytem hipotecznym […]

Dowiedz się więcej

Rodzina z dziećmi planująca zakup mieszkania i kredyt hipoteczny przy domowym stole.

2026-07-182026-07-18Kredyt hipoteczny0 komentarzy800 plus, banki, dochód do kredytu, finanse rodziny, kredyt dla rodziny, kredyt hipoteczny, kredyt hipoteczny 2026, świadczenia rodzinne, zakup mieszkania, zdolność kredytowa

Czy 800 plus liczy się do zdolności kredytowej w 2026 roku? Aktualna lista banków

Świadczenie 800 plus może poprawić zdolność kredytową, ale nie każdy bank uwzględnia je przy kredycie hipotecznym. Różni się także sam sposób liczenia: część instytucji przyjmuje świadczenie jako dodatkowy dochód, inne wykorzystują je do zmniejszenia kosztów utrzymania rodziny, a niektóre całkowicie pomijają je w kalkulacji. Znaczenie może mieć również wiek dziecka. Świadczenie przysługuje tylko do ukończenia przez nie 18 lat, natomiast […]

Dowiedz się więcej

odpowiedni kredyt hipoteczny na 500 tysięcy

2026-07-16Kredyt hipoteczny0 komentarzyfinanse osobiste, kredyt hipoteczny 2026, kredyt hipoteczny 500 tys., kredyt mieszkaniowy, nadpłata kredytu, oprocentowanie kredytu, rata kredytu hipotecznego, wkład własny, zakup mieszkania, zdolność kredytowa

Kredyt hipoteczny 500 tys. zł w 2026 roku – jaka rata, ile trzeba zarabiać i jaki wkład własny?

Kredyt hipoteczny w wysokości 500 tys. zł jeszcze kilka lat temu kojarzył się z zakupem dużego mieszkania albo domu. Dziś w wielu miastach jest to kwota potrzebna do sfinansowania zwykłego mieszkania dla singla, pary albo młodej rodziny. Nie jest to przypadkowy poziom finansowania. W maju 2026 roku średnia wartość kredytu mieszkaniowego, o który wnioskowali klienci, wynosiła 505,59 tys. zł. Jednocześnie […]

Dowiedz się więcej

2026-06-28Kredyt hipoteczny0 komentarzyfinanse osobiste, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, oprocentowanie kredytu, rata kredytu, stałe oprocentowanie, zakup mieszkania, zmienne oprocentowanie

Stałe czy zmienne oprocentowanie kredytu hipotecznego w 2026 roku – co wybrać?

Wybór między stałym a zmiennym oprocentowaniem kredytu hipotecznego to jedna z tych decyzji, które na pierwszy rzut oka wyglądają technicznie, a w praktyce mogą decydować o spokoju domowego budżetu przez kolejne lata. Dla wielu osób ważniejsza wydaje się sama zgoda banku, wysokość wkładu własnego albo maksymalna kwota kredytu. Dopiero przy porównywaniu ofert pojawia się pytanie: wybrać ratę bardziej przewidywalną czy […]

Dowiedz się więcej

2026-06-26Kredyt hipoteczny0 komentarzybank, BIK, finanse osobiste, historia kredytowa, kredyt hipoteczny, zakup mieszkania, zdolność kredytowa

Jak bank liczy zdolność kredytową przy kredycie hipotecznym w 2026 roku?

Dwie osoby zarabiają po 7 tysięcy złotych netto. Obie chcą kupić mieszkanie, obie składają wniosek o kredyt hipoteczny i obie są przekonane, że ich sytuacja wygląda podobnie. Po kilku dniach jedna otrzymuje pozytywną decyzję na całkiem przyzwoitą kwotę, a druga dowiaduje się, że bank może pożyczyć jej znacznie mniej, niż zakładała. Czasami nawet słyszy odmowę. Na pierwszy rzut oka wygląda […]

Dowiedz się więcej

2026-06-192026-07-21Kredyt hipoteczny0 komentarzyfinanse osobiste, koszty zakupu mieszkania, kredyt hipoteczny, mieszkanie, nieruchomości, wkład własny, zakup mieszkania

Koszty zakupu mieszkania w 2026 roku – ile pieniędzy trzeba mieć poza wkładem własnym?

Zakup mieszkania to jedna z najważniejszych decyzji finansowych w życiu. Większość osób skupia się przede wszystkim na cenie nieruchomości, wysokości kredytu oraz wymaganym wkładzie własnym. Dopiero gdy rozpoczyna się proces zakupu, okazuje się, że lista wydatków jest znacznie dłuższa, a końcowy koszt całej inwestycji może być wyższy o kilka, kilkanaście, a czasem nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. To właśnie dlatego wiele […]

Dowiedz się więcej