- Temat jest pusty.
-
Wpisy
-
<p data-start=”209″ data-end=”221″>Dzień dobry,</p>
<p data-start=”223″ data-end=”330″>Chciałabym prosić o opinię osoby, która ma doświadczenie z kredytami hipotecznymi lub pracuje jako doradca.</p>
<p data-start=”332″ data-end=”530″>Planuję w najbliższym czasie budowę domu i będę starała się o kredyt hipoteczny w wysokości ok. 600 tys. zł. Doradca wyliczył mi wstępnie zdolność kredytową na ok. 900 tys. zł (bez sprawdzania BIK).</p>
<p data-start=”532″ data-end=”584″>Mam jednak obawy związane z moją historią kredytową.</p>
<p data-start=”586″ data-end=”596″>Aktualnie:</p><ul data-start=”597″ data-end=”702″>
<li data-section-id=”zevg4g” data-start=”597″ data-end=”631″>scoring BIK: <strong data-start=”612″ data-end=”630″>79/100 (dobry),
<li data-section-id=”1psxwmj” data-start=”632″ data-end=”672″>obecne zobowiązania spłacam terminowo,
<li data-section-id=”imji89″ data-start=”673″ data-end=”702″>nie mam żadnych zaległości.<p data-start=”704″ data-end=”932″>Kilka lat temu miałam problem z bezumownym debetem na rachunku w Erste Bank. Zadłużenie wynosiło ok. 375 zł i zostało ostatecznie spłacone w czerwcu 2024 r. W raporcie BIK widnieje przy nim opóźnienie oznaczone jako <strong data-start=”920″ data-end=”931″>999 dni.</p>
<p data-start=”934″ data-end=”1005″>Natomiast zauważyłam, że to zobowiązanie znajduje się obecnie w sekcji:</p>
<p data-start=”1007″ data-end=”1050″><strong data-start=”1007″ data-end=”1050″>„Zamknięte – widoczne tylko dla Ciebie”</p>
<p data-start=”1052″ data-end=”1139″>a nie w sekcji zamkniętych zobowiązań uwzględnianych przy analizie historii kredytowej.</p>
<p data-start=”1141″ data-end=”1233″>Dodatkowo miałam kiedyś kartę kredytową, ale tam największe opóźnienie wynosiło tylko 6 dni.</p>
<p data-start=”1235″ data-end=”1263″>Moje pytania są następujące:</p>-
<li data-section-id=”w44udd” data-start=”1265″ data-end=”1411″>Czy wpis znajdujący się w sekcji <strong data-start=”1301″ data-end=”1332″>„widoczne tylko dla Ciebie” jest rzeczywiście niewidoczny dla banków podczas analizy wniosku hipotecznego?
<li data-section-id=”u339nz” data-start=”1412″ data-end=”1496″>Czy scoring 79/100 sugeruje, że ten wpis nie wpływa już istotnie na ocenę ryzyka?
<li data-section-id=”jqx3mc” data-start=”1497″ data-end=”1606″>Czy ktoś z Państwa spotkał się z podobną sytuacją i mimo takiego starego wpisu otrzymał kredyt hipoteczny?<p data-start=”1608″ data-end=”1763″>Nie oczekuję oczywiście gwarancji, bardziej zależy mi na praktycznych doświadczeniach osób, które miały podobną historię lub zajmują się analizą kredytową.</p>
<p data-start=”1765″ data-end=”1800″>Z góry dziękuję za każdą odpowiedź.</p>
